Iniciar un juicio de Precario conforme el artículo 2.195 del Código Civil para solicitar que mediante sentencia judicial se reconozca el derecho del propietario sobre el bien inmueble en cuestión, y se ordene su restitución por quien la está utilizando sin título que lo justifique

No permitas que tu propiedad sea utilizada sin justificación legal. Recupera la posesión de tu bien inmueble con nuestra ayuda. Confía en nuestro servicio de acciones de precario y deja que nuestros profesionales te respalden en la defensa de tus derechos de propiedad.

Iniciar juicio de arrendamiento, solicitando el procedimiento monitorio del cobro de rentas, y la entrega anticipada del bien inmueble.

Inscripción de propiedad en CBR: Luego de firmar la escritura de compraventa de una propiedad, ésta se inscribe en el Conservador de Bienes Raíces.

Servicios de redacción de escritos legales, contratos, escrituras, cartas certificadas, rectificaciones o enmiendas, etc. Proporcionados por profesionales del derecho altamente capacitados y especializados en redacción legal. Estos servicios abarcan una amplia gama de documentos legales y administrativos que requieren una redacción precisa y legalmente sólida.

Los profesionales legales que ofrecen estos servicios tienen un profundo conocimiento de las leyes y regulaciones aplicables en cada jurisdicción, lo que les permite redactar documentos legales que cumplen con los requisitos legales y protegen los intereses de sus clientes.

Análisis para determinar cuál es la situación jurídica del inmueble que deseas comprar. Esto significa que se revisan todos los documentos legales de la casa, departamento, terreno, etc. que quieres comprar, y se investiga si éste tiene hipotecas, si la persona que te lo esta vendiendo es efectivamente el dueño, si esta persona lo compró o lo heredó, entre otros.

Realizar solicitud de distintos certificados, ante distintas instituciones, para lograr una mayor agilidad al realizar la compraventa de una propiedad.

• Certificados ante la Dirección de Obras Municipales:

• Certificado de Número Domiciliario: Corresponde a un certificado emitido por la Dirección de Obras Municipales, donde se otorga o ratifica un número municipal, que identifique a la propiedad y que sea exclusivo para ese predio, considerando sitio y manzana.

• Certificado de Recepción Final: Corresponde a un certificado emitido por la Dirección de Obras Municipales, donde se habilita y aprueba el uso de una construcción y/o edificación para ser habitado o usado en el destino previsto.

• Certificado de Informaciones Previas: Corresponde a un certificado emitido por la Dirección de Obras Municipales, donde se contienen las condiciones urbanísticas aplicables para construir en un determinado terreno, como el destino de la edificación, su altura y densidad máximas, etc.

• Certificado de Vivienda Social: Corresponde a un certificado emitido por la Dirección de Obras Municipales, donde se acredita que una propiedad cumple con los requisitos de vivienda social, teniendo un avalúo fiscal menor a 400UF.

• Certificados ante Conservador de Bienes Raíces:

• Certificado de Dominio Vigente: Es un documento que acredita que una persona es dueña de una propiedad y cuáles son los detalles de esa propiedad.

• Registro de propiedad, hipotecas y gravámenes: Es un certificado que incluye los gravámenes que afectan a un bien raíz como hipotecas, servidumbres, usufructos, etc. y prohibiciones como embargos, impedimentos bancarios o del Serviu para vender, entre otros.

• Certificados de títulos: Certificado para acreditar quién es el dueño de una propiedad (casa, departamento o sitio).